Domy na sprzedaż Drążgów

Opis oferty

I speak English! English version below.

Dom z budynkami gospodarczymi na 3 374 m² – idealny pod biznes i własne uprawy! Poczuj smak pomidorów dojrzałych na krzaku, delektuj się ich zapachem. Poranna kawka na tarasie wśród śpiewu licznych, często rzadkich ptaków.

Cena: 510 000 zł

Lokalizacja: Drążgów, gmina Ułęż, woj. lubelskie

Powierzchnia domu: ok. 110 m²

Powierzchnia działki: 3 374 m²

Rok budowy: 1920 (dobudówka murowana 2020)

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem!

- Wygodny dom z klimatem – drewniany, solidnie zbudowany z bala sosnowego, z zachowanym urokiem tradycyjnej architektury
- Nowoczesne rozwiązania – pompa ciepła, fotowoltaika 10 kW, światłowód
- Ekologiczne i tanie ogrzewanie – kominek klinkierowy, energooszczędne systemy
- Cisza, spokój i bliskość natury – tylko 1 km do malowniczej rzeki Wieprz
- Ogrodzona działka z drzewami owocowymi i ogrodem
- Idealna baza pod działalność gospodarczą – gotowe budynki gospodarcze

Dom i media:

Drewniany dom z bala sosnowego z murowaną dobudówką

3 pokoje, duża kuchnia, przestronna łazienka

Korytarz, kotłownia z osobnym wejściem, piwnica, poddasze

Ogrzewanie: pompa ciepła + piec/kominek klinkierowy

Media: prąd (siła), światłowód, wodociąg gminny, szambo, studnia do podlewania

Dodatkowo: fotowoltaika 10 kW

AGD - lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka / grill, pralka plus cena - do negocjacji

Budynki gospodarcze – gotowe na biznes!

Budynek murowany (wędzarnia, garaż): 106 m² + strych

Budynek murowany: 155 m² + strych

Budynek gospodarczy: 94 m²

Stodoła drewniana: 175 m²

Budynki w dobrym stanie, suche, z wylewką betonową – świetne na warsztat, magazyn, produkcję lub hodowlę.

Murowany budynek z cegły można zaadaptować na mieszkanie, agroturystykę lub gospodarstwo ekologiczne.

Działka i ogród – Twoja własna żywność!

Duża działka ze świetną glebą klasy III – idealna pod ogród warzywny i sad

Drzewa owocowe: jabłonie, śliwy, morela, winogrona, wiśnie, super wczesna czereśnia, pigwowiec, jagoda kamczacka, goji, czarny bez

Krzewy i rośliny ozdobne: oxy trees, catalpa, jaśmin, bez, etc.

To miejsce łączy komfort życia na wsi z możliwościami biznesowymi – idealne dla osób szukających samowystarczalności i przestrzeni do działania!

Powodem, dla którego sprzedaję, jest brak sił, by to wszystko ogarnąć.

House with Outbuildings on 36,300 ft² – Perfect for Business and Homesteading!

Price: 510,000 PLN (Negotiable)

Taste the vine grown tomatoes, enjoy your morning coffee surrounded by singing of large variety of birds.

Location: Drążgów, Ułęż Municipality, Lublin Voivodeship, Poland

House Size: Approx. 1,185 sq ft (110 m²)

Lot Size: 36,300 sq ft (3,374 m², 0,833 acre)

Year Built: 1920 (brick extension added in 2020)

A unique property with tremendous potential!

- Charming and Comfortable Home – Traditional pine log construction with preserved rustic character
- Modern Upgrades – Heat pump, 10 kW solar panels, fiber-optic internet
- Eco-friendly and Cost-efficient Heating – Brick fireplace and energy-saving systems
- Peaceful Countryside Location – Just 0.6 miles from the scenic Wieprz River
- Fenced Property with Garden and Fruit Trees
- Business-Ready Outbuildings – Ideal for workshops, storage, farming, or small-scale production

House and Utilities

- Solid pine log home with a brick extension
- Layout: 3 rooms, spacious kitchen, large bathroom
- Additional areas: hallway, utility room with separate entrance, basement, attic
- Heating: heat pump + brick fireplace/stove
- Utilities: electricity (3-phase), fiber internet, municipal water, septic tank, well for irrigation
- Extras: 10 kW solar panel system

Appliances included: refrigerator, dishwasher, oven, microwave/grill, washing machine – price negotiable.

Outbuildings – Business-Ready!

- Brick building (smokehouse, garage): 1,140 sq ft + attic (106 m²)
- Brick building: 1,670 sq ft + attic (155 m²)
- Utility building: 1,010 sq ft (94 m²)
- Wooden barn: 1,880 sq ft (175 m²)

Buildings are dry, in good condition, with concrete floors – ideal for workshop, storage, production, or animal husbandry.

The brick buildings offer great potential for conversion into a guesthouse, eco-farm, or residential space.

Land and Garden – Grow Your Own Food!

- Large plot with III class fertile soil – perfect for a vegetable garden and orchard
- Fruit trees: apples, plums, apricot, grapes, cherries, sour cherries, quince, haskap berries, goji berries, elderberries
- Decorative trees and shrubs: oxy trees, catalpa, jasmine, lilacs, etc.

The perfect blend of rural comfort and business opportunity – ideal for anyone seeking self-sufficiency and room to grow!

The reason for selling is my inability to maintain it properly due to my age and health issues.